2010年一名警員巡邏時，行過已經荒廢近40年的建築物時，他聽到入面傳出腳步聲，於是入內巡查，呀！死……一名男子吊頸。從此，這個自1987年結業後，一直門庭深鎖的坪洲戲院，就有很多都市傳說與探靈傳聞，既成為「探廢」熱門地，也成為香港「十大猛鬼勝地」。這個將近半世紀的勝地，或許是時候輪迴轉世，下月進行拍賣，開價830萬元，呎價850元，相當於兩張「牛肉乾」價錢。不過，物業屬「無契樓」，開價較估價低逾3成。
坪洲戲院由已故遠東集團創辦人邱德根旗下的遠東發展興建，1978年除夕正式落成開幕，邀請當年影視明星剪綵，首映電影為《四二八》。戲院樓高4層，有499個座位，是昔日島上街坊娛樂的核心地。時移世易，島上工廠陸續結業，小島人口銳減，坪洲戲院僅營運9年便於1987年無奈停業，從此走上近40年的沉睡。
沉寂多年，數年前戲院竟以廉價租金租予本地街坊及團體，變身藝術與文化交流平台，舉辦音樂會、地攤市集、社區歷史展覽，又有一律15元的時空隧道，帶大家走進塵封的戲院，走過腐爛的電影座位，親睹八十年代電影海報，發現當年「一律15元」的票價告示牌，令人回味無窮。然而，曇花就有宿命，現一現後，戲院又歸於靜寂。
事隔3年，業主邱德根之子邱達偉透過拍賣行將戲院拍賣，全幢物業總建築面積達9,760方呎，包括地下、閣樓、1樓及2樓，開價830萬元，呎價約850元。戲院仍有收入，其中1樓部分樓面以月租3,000元租出，租約期至2029年11月；天台太陽能發電系統，獲電費收入1.5萬至1.8萬元。由於物業屬無契樓，開價較銀行估價1,200萬元，低出370萬元或逾30%。
