港島新盤|筲箕灣傲華折實入場478.8萬元 折實均價23,042元 相隔兩年平同區新盤兩成

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由協成行發展的筲箕灣新盤傲華,今日公佈首張價單,首批50伙,以最高折扣優惠9%計,折實售價478.8萬至1128.6萬元,折實均價23,042元,同區上一個新盤已經是2021年9月推出市場的THE HOLBORN,當時首批折實呎價28,888元,相隔約兩年平約20%。

首批50伙,戶型由開放式至兩房間隔,當中開放式佔32伙、一房佔14伙、兩房佔4伙,實用面積由220至456方呎。折實售價478.8萬至1,138.8萬元,折實呎價21,665元至24,974元。最平單位位於5樓G室,實用面積221呎,開放式戶型,折實售價526.2萬元,折實呎價21,865元。

協成行發展總經理方添輝表示,對近期市況具信心,也認為首批價錢吸引,稍候將再作調整。協成行發展物業銷售主管張詩敏指,示範單位將即時開放,並隨即收票,認為首批參考市場一手及二手物業,並貼近市價。

傲華提供156伙,戶型涵蓋開放式至兩房,實用面積介乎190至737平方呎,預計關鍵日期為2025年5月31日。傲華前身為筲箕灣東大街121至131號義德大廈,2020年協成行透過強拍方式,以底價8.04億元投得並成功統一業權。每呎樓面地價約1.16萬元。

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