波叔貨又蝕|佐敦服務式住宅8800萬沽 7年蝕2000萬

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美聯旺舖高級區域營業及策略董事江靜明表示,佐敦廟街129至131號全幢物業沽出,地盤面積約1,182平方呎,樓高約18層,總樓面面積約10,471平方呎,提供約37個房間。物業原先為精品酒店,現時已改為服務式住宅,每月租金為23萬元。據了解,買家為長線投資者,斥資8,800萬元購入該物業,主要由於毗鄰旺角區,加上鄰近西九龍高鐵站。翻查資料,物業由鄧成波家族於2016年以1.08億元購入,持貨7年轉手,賬面蝕約2,000萬元。

另外,「小巴大王」馬亞木以約1.1億元沽出藍田啟田道51至67C啟田大廈舖位,面積約1萬平方呎。據了解,舖位由超市租用,現在向小巴大王購入自用。小巴大王2009年以3.15億元購入該大廈一籃子舖位,包括超市、酒樓及餐廳等,面積由277至1.5萬平方呎,總樓面約28,716平方呎,業主去年以約3.8億元放售,未獲承接後決進行拆售,去年亦曾以1,950萬元沽出其中一部份樓面。

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