去年施政報告提出,政府目標在5年內興建3萬個簡約公屋單位,房屋局今日指出,「簡約公屋」涉及8幅地皮,將提供1至2人入住的細單位,以至4至5人的大單位,有1.5萬個單位位於市區,而提供最多單位地區則位於啟德世運道,涉及約10,700個。
牛頭角及柴灣有份
3萬個簡約公屋單位,約一半在市區,分別位於牛頭角彩興路、啟德世運道及柴灣常安街和常平街;新界方面有元朗攸壆路,屯門第3A區、第54區、小欖樂安排及上水蓮塘尾。當中以啟德世運道地皮最為方便,鄰近港鐵站,以及有即將落成的大型商場與附近新建豪宅為鄰。
房屋局指,已聯同運輸署積極落實各個項目交通配套安排,每塊地以五年居住期為基礎,第三、四年會檢討是否能延長。
整體造價削減約10億
至於單位內的配置,則與過渡性房屋相似,均有獨立洗手間、淋浴間,配備電熱水爐及抽氣扇等,亦有開放式煮食空間。四至五人單位約330方呎,預計每月租金2,650元,是傳統公屋租金的九折。
成本方面,建築署最新估算,約3層高的矮層樓宇,平均單位造價約53萬元;而高層樓宇因需額外地基、結構加固及增加機電設施,平均單位造價約65萬元。整體造價較原來的267.9億元,可削減約10億元。
資料顯示,九龍區新盤單位約19,818伙,其中啟德有約10個新樓盤,提供超過1萬個單位,當中由嘉華(173)、會德豐地產及中國海外(688)合作的啟德海灣有機會率先推出市場。項目共分2期發展,合共提供2,138伙,為PARK PENINSULA內供應伙數最多的項目,而第1期啟德海灣1料短期推售,涉及1,017伙。