Omicron變種病毒的出現，不僅令國際油價下挫，也引致金融市場大混亂，聯儲局的收水及加息也應打折扣，間接利好樓市、股市和金市等投資市場。
Omicron在南非首現時，很快便令全球油價急挫，11月布蘭特期油累計暴挫16%，紐約期油狂跌20%。油價插水，連帶全球股市報跌，11月港股下滑7.5%，全球最熊。
聯儲局主席鮑威爾表示，美國通脹非短暫，需要提早停止買債，但他亦指Omicron變種病毒對央行達致穩定物價及充份就業雙重目標的努力構成威脅。他又指出，Omicron令通脹前景不明朗，意味可能影響就業及經濟活動。鮑威爾強調，病毒演變可能打擊民眾的工作意願，減慢勞動市場復甦速度及加劇供應鏈樽頸問題。他的觀點令人覺得美國通脹因此惡化，要加快加息對付通脹。
儘管鮑威爾有上述看法，但油價是通脹主因，Omicron蔓延已令世界油價急瀉20%，通脹壓力消除不少，無形中令收水及加息壓力要打個折扣，對投資市場有幫助。若然高通脹未能因油價大跌而消除，美國經濟又轉弱，不排除有滯脹風險可能，成為聯儲局另一個挑戰。聯儲局必須謹慎應付油價、通脹、收水及加息的問題，否則後果嚴重。
雖然Omicron在11月爆發，令港股下跌7.5%，但本港樓市依然穩中向好，一手新盤熱賣，二手成交同步轉好。中原十大屋苑11月錄得188宗成交，按月上揚22%。
加上今年第三季本地生產總值較上年同期實質上升5.4%，第二季升幅更為7.6%，反映本地生產總值持續擴張，是由於內部及對外需求均維持穩健增長。私人消費開支在第三季與上年同期比較實質上升7%，第二季升幅為7.2%。今年10月份零售業總銷貨價值的臨時估計為307億元，按年升12%，優於市場預期的9.9%，並連升9個月。
全球受到Omicron進襲，但樓市仍是投資者的主要目標，世界各大城市樓市表現良好，本港樓市亦會受惠，持續得到投資者追捧。住宅物業具抵抗通脹功能，實用性又高，值得留意。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑
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