藝人張智霖袁詠儀夫婦最近以880萬元買入柴灣工業城一個1,532平方呎單位，呎價5,744元。有人話，大廈唔近港鐵站，柴灣又無基建和重大規劃發展，呎價5,000多元夠在觀塘開源道買到啦，這口價畀人搵笨！
我不認同，反而覺得他們執筍貨，這個單位樓底12呎6吋、門口對正客𨋢、單位外望小西灣海景。要知道樓底12呎6吋好少有，好似薜家燕在觀塘開源道的開聯工業中心單位，樓底僅10呎3吋。
柴灣工業城一直吸引藝人購入投資和自用，由近年王丹妮到張敬軒、任達華都是業主，其中張敬軒和任達華買入的低層單位樓底更高達14呎9吋。張學友和古巨基早年分別購入附近柴灣百樂門大廈單位投資用途，無獨有偶，該物業樓底都是高樓底，有12呎7吋。高處未算高，汪明荃今年八月700萬買的九龍灣美羅中心二期單位更高，樓底高達17呎1吋，且成交價呎價更高，呎價9,859元是近幾年新高，並且是她購入同一大廈的第四個物業。
藝人點解鍾情投資工商物業？在我接觸過的藝人，他們好熟工商物業，因為好多用作錄音室、排舞室。將軍澳電視城一出來就是觀塘、九龍灣，ViuTV錄影廠就在九龍灣國際展貿中心。藝人好明白要在工廈單位搭影棚、排舞室、甚至廠景都要高樓底。眾所周知，子華神套《飯戲攻心》場景就在牛頭角昌興工業大廈一個單位內搭建，結果，本港票房逾7,700萬元。所以話人笨實，實際自己最……
樓市達人 黃寶偉 Terence
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