英倫銀行為對抗通脹，帶動利率持績向上，令以英國樓按按揭供款大增，業主供樓成本不再比租樓便宜，瑞銀就認為明年仍然有下跌空間。
瑞銀分析師Gregor Kuglitsch 和 Marcus Cole指，隨住英國利率上調後，樓按按揭供款佔收入比例增加到40%以上。他們認為樓市已經到達關鍵點，將令明年樓價下跌10%。
另外，根據金融數據公司Moneyfacts Group Plc的數據顯示，英國平均五年期固定利率房屋按揭貸款利率上升至6.19%，為2009年11月以來的最高水平。
瑞銀分析師就指英國的按揭供款額歷史上會較租樓便宜20%至30%。而加息環境之下，英國平均租樓和供樓支出皆超過1100英鎊。主要是平均供款額由2020年底的約800英鎊，大增至最近的1100英鎊，同期租金升幅相對輕微。
分析師普遍預測樓價將出現兩位數的下跌，瑞銀就認為樓價將輕易下跌10%至15%。
