本港樓價跌勢未止,交投淡靜,近日更市傳中原地產大規模裁員消息。中原集團創辦人施永青向本地傳媒承認,公司成交及生意額大幅減少,要裁減近一成人手。
稱宏觀因素非公司能控制
施永青指現時集團聘用不了太多人,因為樓市暫時仍然滑落中,加上全球化、地緣政治緊張、通脹、加息等宏觀大環境因素影響,非公司能控制,直言很難有起色。他又指,集團年初以來只有兩個月錄得盈利,但強調財政狀況仍然穩健。根據資料顯示,中原地產前線及後勤在港有近6,500名員工。
批政府低估市場回落程度
另一方面,差餉物業估價署昨日(27日)公佈,9月私人住宅單位售價指數為362.1,按月跌2.06%,創2019年1月以來新低,跌幅亦是2018年11月以來最大;今年首9個月樓價累跌8.07%。
對於財政司長陳茂波早前形容樓價僅微調而拒絕減辣,施永青批評政府低估市場回落程度,冀當局掌握真實市況,作正確判斷;否則樓價若累計跌逾一成,在現時最高按揭比例為九成下,便開始出現「負資產」,或形成金融風險。