疫情未受控，二手交投持續低迷，整體樓價已連跌多月，湧現二手減價盤，其中將軍澳安寧花園一個三房戶，更勁減155萬元，白居二買家趁低價入市。
世紀21物業魏仕良表示，一名區外白居二買家趁機入市，以415萬元買入將軍澳安寧花園未補地價居屋單位，單位位於4座低層A室，單位實用面積583方呎，三房兩廳，享開揚園景。
據了解單位原業主於去年12月放盤，初時叫價570萬元，過去三個月累積減價155萬元，減幅達27%，單位約低市價一成沽出。原業主於2000年以73.6萬元購入單位，現在成功售出帳面獲利341.4萬元，持貨22年單位大幅升幅4.6倍。
荃灣御凱移民盤劈價逾23%
中原地產黃一鋒表示，近期樓價已見回落，加上新按保措施推出，吸引換樓客趁平入市。荃灣御凱2座低層C室成交，實用面積728方呎，三房套房連多用途房，享海景，最初開價1850萬元。業主已移民，欲盡快沽貨套現，最終累減逾23%，以1415萬元沽出，折合實用呎價19437元。
黃一鋒指，去年同座高層同室戶造價高見1630萬元，而樓下最低層同室單位，去年造價為1590萬元，故是次成交價屬近期平價。買家為區內換樓客，見新按保措施有助輕鬆換樓，便出動覓盤，鍾情御凱一層僅三伙，私隱度高，而且樓底特高，見屋苑業主普遍叫價進取，難得上址業主肯劈價，見樓價吸引，迅速決定承接。
原業主於2010年8月以725萬元購入單位，持貨11年多沽出，帳面獲利690萬元，單位期內升值約95%。現時屋苑同類型單位最平叫價為1800萬元。
