早前自殺身亡的周佩賢所創辦的樂風集團陷入嚴重財困，集團小股東近期透過不同媒體叫苦連天。集團旗下已淪為銀主盤的大角咀商廈ONE BEDFORD PLACE傳以逾7億元獲洽購，即使沽出，單單是比較收購成本價逾9億元已要蝕逾2億元，而當中尚未計及建築成本及一眾雜費等等，有指投資總額超過15億元，估計要承受「腰斬」切腹之痛。
ONE BEDFORD PLACE位於大角咀必發道，今年初已被銀行接管，當時市值約19.8億元，其後由測量師行進行招標，惟於4月份已截標，並未有成本消息。消息稱，項目最近有動向，傳獲一家新加坡基金公司洽購，作價逾7億元，擬購入作學生宿舍用途。項目已落成2年，樓高29層，地盤面積約10,043方呎，總建築面積約18.4萬方呎，若以7億元計，呎價3,800元。
然而，樂風集團於2018年開始收購上述地盤，先後以2.7億元收購必發道100至106號及2.4億元收購必發道108至114號，合共逾5.1億元，連同2024年補地價逾4.14億元，購入土地成本共逾9.2億元。
