將軍澳香港置業首席分區董事劉浩勤表示，上述單位為新寶城1座低層D室，實用面積434平方呎，向北望單車館，2022年3月放盤叫價800萬元，其後一直下調叫價至780萬元、760萬元、690萬元，今年1月又上返去730萬元，惟到8月份叫價下調至675萬元，最終買家埋牙再減，減至587.9萬元成交，呎價13,546元。據悉，業主急售，所以最終減價沽出，至於是甚麼原因急售?是移民還是等錢周轉?「淨係知佢等錢使，唔知點解等錢使。」
資料顯示，原業主2018年7月以738萬元買入，其實去年年底將叫價下調至690萬元，已經是蝕賣，惟最終以587.9萬元沽出，持貨5年，帳面輸150萬元，若連同印花稅、佣金及律師費，料輸超過180萬元。
