早年高位買入的單位，現時或許仍未返家鄉，但有洋房即使在14年前買入，仍然要輸！
中原地產劉國輝表示，西貢溱喬雙號屋錄得成交，洋房實用面積1,855方呎，採四房雙套房間隔，擁花園及私人車庫，業主叫價2,980萬元，最終以2,850萬元成交，實用呎價15,364元。
代理指，新買家為換樓客，睇樓多時，有見近日經濟復常，決定入市。據了解，業主於2009年以約2,880萬元買入洋房，持貨14年，現成功沽出，賬面蝕讓30萬元。
其實溱喬過去均錄得不少蝕讓成交，當中2021年1月屋苑一個雙號屋洋房，實用面積1,855方呎，屬兩層別墅另加車庫，以2,780萬元成交，實用呎價14,987元。原業主於2006年以3,200萬元一手買入，持貨15年賬面蝕420萬元。
代理表示，溱喬於2005年發售時，由於價錢較同區高出太多，當時建築呎價約1.2萬元至1.5萬元，而附近的匡湖居當時建築呎價僅約7,000多元，所以當溱喬業主放盤時，開價會貼近附近二手價錢，自然拉低本身價錢，加上溱喬只有63間洋房，少成交難以參考價錢，故買家都會參考區內最近的成交價。
