本港舖王之一大鴻輝興業持有的深水埗福華街住宅地盤確認以1.73億元沽出，樓面呎價約4,160元。新買家為第一集團，計劃重建一幢住宅大廈，提供88伙，主打一房及兩房單位。
第一集團表示，深水埗屬西九龍傳統民生區，區內購物及餐飲選擇多元，社區配套完善。該地盤位置優越，交通便利，距離港鐵深水埗站僅約三分鐘步程。地盤面積約4,620方呎，可作商住用途，總可建樓面面積約41,580方呎。集團計劃於該地盤興建一幢住宅大廈，提供約88個單位，主要為一房及兩房單位，實用面積介乎280至320方呎，以切合區內首次置業及分支家庭的需求。落成後，項目將為西九龍市場帶來罕有的新供應，並提供優質及便捷的市區生活。
地盤現時為兩幢舊樓，分別在1977年及1972年落成，現時均為6層高商住物業，原本由大鴻輝興業持有，2年前以底價1.83億元統一業權。當年已獲屋宇署批出建築圖則，獲准重建1幢23層高商住物業，總樓面約3.9萬方呎。隨住工商舖市道反覆不定，大鴻輝興業不斷減磅，目前把2年前已完成收購，未動工，已賣盤。
