宏安地產(1243)鰂魚涌單幢新盤FINNIE今日開價,首批30伙,折實均價19,503元,較3年前同區新盤THE HOLBORN低約32%。入場費428.8萬元,為實用245方呎的一房單位。發展商以「Chill值價」形容今批單位,將會本周末收票,最快下周末開售。
FINNIE首批30伙,包括20伙一房及10伙兩房單位,實用面積245至364方呎,提供2種付款計劃,以即供最高折扣15%計,折實428.8萬至756.8萬元,折實呎價由17,502至21,014元,折實平均呎價19,503元。入場單位為3樓A室,實用245方呎,一房間隔,折實呎價17,502元。
宏安地產執行董事程德韻形容FINNIE首批單位屬「Chill值價」,所有一房單位折實低於500萬元,示範單位將在本周五對外開放,周六起收票,最快下周末開售,如反應理想,將加推應市。
翻查資料,鄰近一手項目開價可以追溯到2021年9月,恒基THE HOLBORN首批88伙,折實均價28,888元,隨住樓市下跌,THE HOLBORN貨尾最近平均價約2.4萬元。是次新盤開價較3年前同區新盤低約32%,亦較新盤貨尾低約19%。
FINNIE位於鰂魚涌芬尼街9號,為樓高26層的單幢樓,提供90伙,戶型涵蓋1房至3房,實用面積223至626方呎;當中標準戶型由1房至2房,面積由245至364平方呎。另外設有8伙特色戶,實用面積223至626方呎。項目預計關鍵日期是2026年5月底,樓花期接近2年。