恒地（012）土瓜灣壹沐2期今日（5月1日）公布首張價單，涉及83伙，折實平均呎價20,128元，比較去年9月第1期首批折實均價，貴12％。入場費501.3萬元買一個實用面積265方呎一房單位。恒基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民形容首批定價為「壹沐實紅價」，意指樓盤定必紅盤高開，示範單位亦同日開放予公眾參觀，並即日收票。
壹沐2期首批83伙，包括68伙一房及15伙兩房，單位實用面積由265至348方呎，以最高10%折扣計，折實501.3萬至810萬元，折實呎價18,880至24,170元。入場單位為2座17樓M室，實用面積265方呎，折實價501.3萬元，折實呎價18,917元。至於呎價最低單位，為2座18樓L室，實用面積270方呎，一房間隔，折實507.6萬元，折實呎價18,880元。
翻查資料，項目對第一期在去年9月份公布首張價單，首批81伙，折實平均呎價17,988元，相隔8個月，第2期定價賣貴12％。至於同區新盤瑧博亦於去年9月公布首張價單，首批50伙折實均價為16,988元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，壹沐第1期熾熱銷情，第2期今日公佈首張價單，涉及83伙，訂價跟區內二手價相若，亦較同系一手貨尾均低約5至8%，實屬吸引，相信認購反應熱烈。區內新晉屋苑租金表現理想，平均實用呎租50至60元；租金回報有望達4厘，料可吸引長線投資者認購入市。
