新世界（017）及遠東（035）合作的啟德柏蔚森III今日首輪銷售108伙，即日沽出74伙，連同一個多星期前的同系柏蔚森I，9日內整個系列沽出254伙，佔可售單位83%，套現逾17億元， 創近3年內任何連續九日跑道住宅區銷量最高新盤記錄，當中所有可售之海景三房一套已全數沽清。有代理行指，一半出席買家是上一期的向隅客。
而眾多買家中，有一位來自非洲剛果的買家叫做Kiri Kiri，購入一個兩房單位自住，他稱在非洲中部附近有個好大的熱帶雨林，而今個樓盤碰功有個森林主題。
Kiri Kiri目前營運採礦公司，過去4年一直留意啟德區，是次購入一個兩房單位自住，認為價錢十分合理。他稱，鍾情啟德區，知道舊啟德機場歷史悠久，跑道地貌優美，認為啟德是香港有代表性的地區。另外，他又稱，之前住在非洲中部，住所附近有個好大的熱帶雨林，而今次樓盤又以森林為主題，好合眼緣。
中原地產亞太區副主席兼住宅副總裁陳永傑表示，柏蔚森I上周銷情熾熱，售出逾9成。三期單位乘勢出擊，今日出席客戶當中佔5成為一期向隅客。項目提供租賃保證計劃，吸引投資者進駐，今日投資者佔4成，用家佔6成。隨著美國減息步近，近日國內客入市較前積極。
美聯物業首席區域營業董事韋文俊表示，該行客源中，以九龍區客戶為主，佔約6成，新界區及港島區客人，合共佔約4成。項目亦吸引7成用家及3成投資者追捧，預計項目落成後呎租可達約60元水平，租金回報率逾3厘。
柏蔚森III首輪銷售108伙，包括44伙1房戶、56伙2房戶，以及8伙3房，以最高18%折扣計算，折實419.6萬至1,417.8萬元，折實呎價16,438至21,288元。項目預計關鍵日期2025年8月底。
