新盤票王|親海駅收逾3萬票 擊敗柏傲莊III成票王 48人爭購1伙 凍資逾15億

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長實(1113)發展的油塘親海駅II成為史上新盤票王,昨晚截票收逾3.06萬張,打破大圍站柏傲莊III於2021年創下紀錄,榮登本港新盤票王。即使以首輪銷售計,親海駅II收票量亦力壓1997年收約3.04萬票的青衣灝景灣一期,為香港開埠以來首輪收票最勁樓盤,如以每張票5萬元計,料凍資逾15億元。

明日「All in」發售全數626伙

項目將於明日「All in」發售期數全數626伙標準單位,按收票量計,亦即超額認購逾47.9倍,至少48個準買家爭購一伙。而對上首輪開售最多單位的新盤,同屬長實旗下2015年開售的將軍澳日出康城緻藍天,當時首輪開售740伙,共收約1.7萬票,超額認購21倍。

長實集團營業部首席經理郭子威表示,由入票量可預期項目銷情火爆,估計發售當日售樓處會有逾5,000人,故須限制當日出席的每枱客戶連代理組合人數,上限為3人。他亦補充,認購登記中有兩成為原定購買資助房屋人士,如以地區劃分,七成票源來自東九龍,其餘為新界及港島區。

籲非認購年長人士避免到場

長實營業經理陳詠慈預料,發售當日位於紅磡置富都會的售樓處會出現擠擁場面,故呼籲年幼及非認購單位的年長人士盡量避免到場,以保障安全。

歷年五大新盤票王中,不乏疫情期間開售的新盤,包括2021年6月首輪開售的新世界(017)大圍站柏傲莊III,當時收票6日共收27,143票,以首輪331伙計,超額81倍。中洲置業火炭新盤星凱.堤岸同年10月截票,9日累收約2.7萬票,收票量與柏傲莊III相若,以首輪開售536伙計,超額認購約49倍。

親海駅II首輪銷售626伙,戶型由開放式至三房,實用面積210至723方呎,折實售價290萬至1,134.6萬元,折實呎價13,085至16,544元,當中58伙開放式折實價低於330萬元,而折實價400萬元內共有118伙,佔首輪銷售約18.8%。

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