新盤減價丨長實屯門飛揚1期貨尾減價最多10% 折實入場356.8萬元 之前買家慘食深水炸彈

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由長實及新地合作的屯門飛揚1期,剛更新1期價單,並於將於下周二(18日)推售108伙,同時亦以價單形式加推14個連天台特色戶。入場單位為2座1樓H室,實用面積266方呎的一房單位,折實售價356.8萬元,實用呎價13,414元。

剛上載更新價單,將部分貨尾減價,據悉平均減幅約7%,同時亦增加置業優惠折扣,由原本一房及兩房最高折扣15%,以及三房最高折扣17%,目前折扣額一律為18%。

以第1座地下D室,實用面積282方呎的一房單位為例,去年10月價單定價為512.8萬元,最新定價減至460.9萬元,相隔5個月價單定價下跌51.9萬元,減幅約10%。

另外,同樣一房戶型的2座地下C室,實用面積283平方呎,原定價532.8萬元,新價單減至459.5萬元,減幅達13.8%,原先折實價為約452.88萬元,而目前最新折實價為376.79萬元,兩者相差達16.8%。

飛揚1期將於下周二(18日)推售108伙,包括81伙1房、6伙2房連開放式廚房、17伙2房連獨立廚房、4伙3房1套連儲物房單位,以及14伙連天台特色戶。

長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,今批單位是根據市場現況﹑樓層﹑座向﹑景觀等因素而定價,第1期最後的81伙1房戶將悉數推售,而14伙連天台特色單位屬首度以價單形式推出市場,入場單位為2座1樓H室的1房單位,實用面積266方呎,折實價356.8萬元,呎價13,414元 。

值得留意的是,飛揚第2期今年3月公佈首批88伙,折實均價為12,509元,較去年6月推出的飛揚第1期首批15,050元,低近17%。

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