據《彭博》引述知情人士指，中國金融監管部門擬計劃放寬房企融資的「三道紅綫」考核，將試驗過渡期「死綫」由今年中延長至少6個月，並放寬負債增速上限，作為救助房市的行動之一，意味著內房將有更多時間化解債務危機。
內房股全線急漲
受消息刺激，內房股集體上漲，其中龍光（3380）升一成，報1.41元；時代中國（1233）升逾6%，報1.68元；碧桂園（2007）彈6.64%，報3.05元；旭輝（0884）漲近4%，報1.32元。
消息指，監管部門亦計劃上調房企負債年度增速上限，其中對「三道紅綫」中達到綠檔的企業，不再設年度負債增速上限，且「綠檔」企業拿地可以用保函代替保證金。據指，有關方案仍在審議中，舉措可能會調整。
分析指，在當前房市持續深度修正之際，多數房企已難以實現「三道紅線」的考核標準，但監管當局主動在時間及空間要求上予以寬限，仍是一個重要信號，象徵監管政策鬆動，進一步印證了決策官員對房地產行業態度的轉變，也彰顯當局積極推動優質房企資產負債表改善計劃，緩釋開發商流動性壓力的決心。
恆大等內房一度陷入違約風波
「三道紅線」是2020年8月住建部、央行在對12家房企的約談中提出的三個監管要求，要求房企剔除預收款的資產負債率不得大於70%、淨負債率不得大於100%、現金短債比不得小於一倍。監管部門要求試驗房企在2023年6月30日前完成降負債目標。
「三道紅線」及緊隨其後的金融機構貸款集中度考核，再加上疫情的衝擊，導致恆大和融創等一大批房企陸續陷入違約，並造成大量爛尾樓與供樓人士停貸風波。截至去年6月底，綠檔房企有共有30多家企業，包括中國萬科和龍湖集團等，但行業內多數企業難以達標。
