撤辣後樓市|10個買家4個內地人 一手內地客佔比增至37% 創12年季度新高

|

本港樓市全面撤辣,呈現量升價跌。撤辣後入市者當中,內地客佔比顯著上升,根據美聯物業最新研究報告指,今年首季,內地買家佔個人名義入市的一二手成交量的比率升至20.6%。至於新盤方面,內地買家佔比增至約37.2%,創逾12年的季度新高,而全面反映撤辣後市況,4月份單月一手佔比更增至約44.2%。

根據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料,按已知買家姓名作分析,今年第一季內地買家(以買家姓名的英文拼音鑒別)佔個人買家於香港樓市一二手住宅註冊量比率攀升至約20.6%,季內金額佔比則達29.8%,齊創季度歷史新高。全面反映撤辣後市況的4月一二手住宅註冊量佔比更進一步攀升至約29.2%的高水平,註冊金額方面,4月內地買家的佔比更高達41.5%。

新盤方面,首季內地買家佔個人買家於香港樓市一手私宅註冊量比率攀升至約37.2%,創逾12年的季度新高,而全面反映撤辣後市況的4月一手註冊量佔比更進一步攀升至約44.2%。至於地區方面,啟德區內地買家佔該區已知個人買家的比率佔比仍錄約60.7%;奧運站則有50%為內地買家。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,撤辣後內地人於本港置業繳交的稅款與本地人一樣,內地人已無需再繳付買家印花稅及新住宅印花稅兩項辣稅,置業成本大幅降低,加上港樓對國內人士仍具吸引力,包括保值避險,息口極可能於年內回調,未來樓價或現上升空間;專才來港定居帶來置業需求等等

密切留意BossMind動向!立即CLS

FB    Instagram    Youtube

#
Social media & sharing icons powered by UltimatelySocial
error

Enjoy this blog? Please spread the word :)