內房危機持續，政府頻推寬鬆政策以提振樓市。據內媒引述諸葛找房數據研究中心統計，截至7月25日，有近170個城市出台寬鬆政策，調整頻率達325次。在各地發佈的政策中，多個城市上調住房公積金最高貸款額度，以支持剛性和改善性住房需求，當中最高貸款額度更可基本覆蓋剛需購房金額。
助減首付和月供壓力
內媒報道指出，以職工（含家庭）首次購買100平方米的首套住房為例，並參照當地新房平均價格，至少包括河南信陽、河南南陽、河南商丘、湖南永州、吉林長春、安徽六安、河北衡水、雲南普洱、貴州黔東南、江西景德鎮、江西高安等地的公積金貸款最高貸款額度，可基本覆蓋剛需購房金額。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，公積金貸款額度充足，加上各類包括「一人購房全家幫」等配套政策支持，令購房者更容易貸款及更好地覆蓋房價，以減少首付和月供壓力。他又指，公積金貸款利率相對商業貸款利率較低，有助於降低成本及激活需求，為下半年創造一個比較好的環境。
政策邊際效應漸弱化
58安居客房產研究院分院院長張波則指出，公積金政策調整對於購買力的撬動相對直接，其中三、四線以下城市的實際效果更為明顯，尤其是公積金貸款佔總房款比例較高時，更有利於拉動市場。不過，在一線城市和部份二線城市的單一效果並不明顯，需要結合各類政策才能起到一定效果。
諸葛找房數據研究中心分析師關榮雪亦提到，隨着寬鬆政策頻頻出台，政策的邊際效應會逐漸弱化；對於基本面較差、庫存壓力大、去化緩慢的城市而言，寬鬆政策所產生的實際效果可能有限。
