港府明日公布新一份施政報告，樓市買家賣家都焦聚撤不撤辣。兩大代理行剛周末日十大屋苑成交量均錄得10宗成交，重返雙位數字，但部份二手成交價卻持續向下，其中嘉湖山莊3房呎價低見8,364元。
中原地產十大屋苑過去周末錄得10宗成交，較上周增加6宗或1.5倍，三日重陽節長假合共錄得12宗成交，成交集中於九龍及新界區，美孚新邨錄2宗，新都城錄1宗，沙田第一城錄5宗，嘉湖山莊錄3宗成交。港島區方面，只有海怡半島錄1宗成交，其餘6個屋苑均未錄成交。同期，美聯物業周末及三日重陽節長假都錄得10宗及12宗成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，施政報告周三出爐，市民對報告寄予厚望，相信會有利好樓市措施推出，不少用家怕屆時議價空間下降，均加快入市決定，帶動新界、九龍地區剛需盤成交。而中高價樓物業買家則持觀望態度為主，待新政策出台才作入市決定。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，施政報告出爐在即，市場大多聲音預期政府會為樓市「撤辣」或「減辣」，將左右本港樓價後市走勢，故目前買賣雙方大多抱持觀望態度，僅當中部分放盤多時業主為盡快出貨減價而促成低價交投，樓市觀望氣氛濃厚，相信部分準買家待房策明朗化後，始會作出入市的決定，令本周末二手交投持續低位徘徊。
成交量稍為增加，但成交價持續下跌。祥益地產高級經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居8座高層D室，實用面積544平方呎，原業主9月初放售，叫價530萬元，放盤個多月，最後累減75萬元，以455萬元成交，呎價8,364元。他稱，外區客在施政報告前把握時機入市，又覺得業主願意調低價錢，符合預算，故拍板入市。