希雲大廈交易告終|金朝陽沒收中資買家3.21億按金 再收3,200萬和解金

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金朝陽集團(878)與中資買家的銅鑼灣希雲大廈32億元交易正式告終!集團昨晚(13日)發公告宣佈,已與買家訂立和解協議以終止買賣,將沒收買家簽署協議時支付的初始按金近3.21億元,同時買家須向金朝陽支付不可退還的和解金3,200萬元。

集團估計,將錄得終止出售事項收入約3.64億元,當中包括沒收初始按金3.21億元、根據補充協議的額外費用1,120萬元,以及和解金3,200萬元,有關款項將用作一般營運資金。

翻查資料顯示,金朝陽去年8月公佈以32.09億元出售銅鑼灣希雲大廈地盤予買家徐意,為一家中資發展商相關人士,惟其後並無支付進一步按金。

該地盤位於銅鑼灣禮頓道128至138號、希雲街2至30號,物業總實用面積85,928平方呎,若以原本成交價計算,呎價約3.7萬元;但若以項目佔地約13,205平方呎、用地積比率15倍重建成商用物業及可建樓面19.8萬平方呎計,每呎樓面地價則約1.62萬元。

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