「耀才證券，是你首選！」 這句由金牌司儀兼藝人何守信代言的經典廣告口號，早已街知巷聞，成為香港標誌性品牌記憶。如今耀才證券（1428）正迎來歷史性轉變︰創辦人兼主席葉茂林以28億元作價，悉售手上50.55%持股予阿里巴巴（9988）旗下螞蟻控股，這宗交易不僅為傳統券商注入新活力，更預示香港金融業以及商廈發展迎來新一浪變革。
耀才證券獲螞蟻控股入主消息在上周五落實，該股在復牌後股價飆升逾倍，漲幅遠超3.28元的全購價，市值更突破百億元大關，反映市場對之後的動作產生無限憧憬。耀才在公告內提到，新買方將促進其數字化及轉型，成為以尖端技術為後盾的領先交易平台，市場期待螞蟻可能通過業務協同、技術輸出等方式重塑耀才，同時亦有望挑戰同以科技作賣點的龍頭行富途(美：FUTU)。
這場交易揭示香港金融業正經歷範式轉移。傳統券商若固守佣金模式，終將難敵數碼化浪潮。螞蟻入主後，耀才有望獲得智能發展、區塊鏈結算等技術賦能，甚至接入支付寶的生態流量。這種「科技巨頭及持牌券商」的模式，可能催生新一代綜合金融平台。
與此同時，隨著金融科技企業擴張，這些新經濟主體有可能正成為商廈市場的新支柱。筆者認為，隨著美國可能減息及內地政策刺激，若IPO市場回暖帶動金融業擴張，核心區寫字樓或迎來新一輪洗牌，未來需求將來自跨國金融機構、虛擬資產企業等新經濟租戶。
美聯商業董事 李鎮龍
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