屯門新盤|飛揚第2期折實入場306.9萬元 折實均價9個月平近17%

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長實(1113)及新地(016)合作發展屯門新盤飛揚第二期,今日公佈首張價單,首批88伙,近六成屬一房單位售價低於400萬元,折實入場價為306.9萬元,折實平均呎價12,509元,較去年6月第一期平近17%。

最平入場單位位於5座1樓H室,實用面積266方呎,折實呎價11,538元。飛揚二期較去年6月第一期折實平均呎價15,050元,平近17%,至於對比上月推售的新盤NOVO LAND 2B期,折實平均呎價13,288元,則平近6%。

對比同區其他新盤,由香港小輪(050)及帝國集團旗下帝御系列第三期帝御.嵐天於2021年1月推首批112伙,折實均價15,020元。

至於第一期帝御.金灣及第二期帝御.星濤,分別在2020年7月及10月推出,首批同為123伙,折實均價分別13,578及14,585元。

飛揚二期首張價單涉88伙,戶型由一房至三房。發展商提供90天即供及建築期付款方法,當中1房及2房最高可享15%折扣優惠,而3房最高享17%折扣,以最高折扣計算售價約306.9萬至923.9萬元,折實呎價約11,042至13,972元。

飛揚位於小欖青山公路大欖段170號,鄰近黃金海岸,設兩期、合共800伙,其中第二期提供400伙,位處第3座、5座,關鍵日期為2024年12月31日。

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