利嘉閣地產曾祖其表示,荔枝角美孚新邨二期百老匯街28號低層D室,實用面積733方呎,屬原裝一手兩房連儲物房,向東南,外望公園景,業主原叫價約860萬元放售,本月初獲買家洽購,雙方議價後,終以843萬元易手,累減約17萬元,呎價11,501元。原業主在1972年以5萬元一手買入,持貨約51年,賬面獲利約838萬元,物業期內升值高達168倍。屋苑本月暫錄約5宗二手成交,現時有約608個放盤,入場費由550萬元起。
荔枝角美孚新邨是全港最高齡藍籌屋苑,第1期自1968年入伙至今已達50年。根據資料,美孚新邨第1期於1960年代發售,首張價單公布日期為1968年8月,該價單展示超過600個單位價錢,分佈百老匯街共10幢物業,售價低至2.45萬元起,當中逾千呎「凸海」單位售價不用10萬元。最平單位為一個實用面積434方呎單位,定價2.45萬元,呎價56元。當年開創「一口價」賣樓先河,無論低層或高層單位,劃一價發售。另外,當年提供「一次性付款」可獲九折優惠的付款辦法,後來慢慢演變成今天的即供付款方法。