香港地產業界多次呼籲樓市「減辣」之際，新加坡卻要為樓市「加辣」。當地上調了購買第二套或以上住宅人士及海外買家的印花稅，其中海外買家稅率更由30%倍增至60%，為熾熱的樓市降溫。
新加坡宣佈，「本地公民」購買第二套住宅的印花稅由17%提高至20%、第三套或以上住宅由25%上調至30%；「本地永久居民」購買第二套住宅由25%提高至30%、第三套或以上住宅由30%上調至35%。
至於海外買家，印花稅率由30%倍增至60%；而非發展商以公司或信託購買住宅，印花稅率更由35%增至65%。上述調整今日（27日）起生效。
新加坡政府過去兩年已推出兩輪樓市降溫措施，包括在2021年12月上調印花稅稅率，並於去年9月收緊房貸。不過，當地政府指措施成效溫和，而且上季數據顯示在強勁需求推動下，樓價再度出現加速上漲的跡象。
當局又指，新加坡國民購買自住房的需求強勁，而且本地和外國投資者對地產市場的興趣再度升溫；若不加以控制，樓價走勢可能會超出經濟基本面，令樓價相對收入出現持續上漲的風險。
根據彭博研究數據，新加坡樓價首季上漲3.2%，今年全年可能上漲5%。花旗分析師則表示，雖然今次「加辣」不令人意外，但對於海外買家的稅率升幅非常嚴厲，預計未來數季樓價升幅將放緩至2%，但不會回落。
