被形容為「天水圍apm」的新地（016）天水圍橋頭圍商業發展項目最新向城規會申請改作為商住混合發展，大幅削減商業樓面65%，將提供1,140伙住宅單位，預計2030年落成。
新地最新向城規會申請作商住混合發展。根據最新文件顯示，地盤現為「商業（2）」用途，申請人計劃以總地積比率8倍作商住混合發展，擬建3幢物業，當中兩幢為樓高約38層高住宅大廈，將提供1,140伙，平均每個單位面積約488方呎，居住人口料近3,200人。商廈及商場樓面大幅削減，由85.65萬方呎減少65%至30萬方呎，只興建一幢17層高商廈，基座則設有5層高的商場，總樓面維持在85.65萬方呎。
上述項目位於港鐵天水圍站和居屋屏欣苑旁，坐落於屏廈路及橋昌路交界，佔地約10.71萬方呎，多年前新地就土地跟政府達成換地協議，最原始的計劃是興建住宅項目，其後於2016年向城規會改作辦公室、商店及服務行業、食肆等綜合商業用途，擬興建1幢31層高商廈，總樓面約85.65萬方呎，當中零售商場樓面佔約50.05萬方呎，而辦公室樓面則佔約35.59萬方呎。翌年獲城規會批出有關改劃申請。方案獲批後4年新地完成19.74億元補地價，以發展樓面約85.65萬方呎計，每呎樓面補地價2,305元。坊間形容項目為「天水圍apm」。
