二手下滑，優質盤都要劈價出貨。將軍澳南豐廣場一個頂層特戶單位由2021年7月放盤，期間減過4次價，最終對比當初最高叫價3,100萬元累減1,012萬元沽出，成交價2,088萬元。從經紀提供單位相片可見，單位內櫳間隔企理，外望景觀亦極開揚。
香港置業首席分區董事劉浩勤表示，上述單位為南豐廣場2座頂層特色戶，實用面積1,550方呎，4房1套，另連天台562方呎，2021年7月開盤叫價3,100萬元，同年10月放盤叫價下調至2,800萬元，2022年2月上調至2,880萬元，及後逐步減價，分別是2,780萬元、2,650萬元，去到去年10月已下調至2,580萬元，最終日前以2,088萬元成交，呎價13,476元。原業主2011年以1,438萬元買入，持貨12年，賬面賺約650萬元或45%。
同樣是南豐廣場，美聯物業黃少明表示，屋苑2座中層C室，實用面積419方呎，兩房間隔，原業主於年初以680萬元放售，放盤約2個月，最終減價30萬元或約4%，以650萬元易手，呎價15,513元。原業主2007年1月以163.98萬元購入上述單位，持貨約16年，賬面獲利486萬元，單位升值接近3倍。
