東涌第106A區臨海地皮開標！極好有限公司以16.27億元投得，每呎樓面地價3,052元，符合市場預期，較去年由新地投得的毗鄰住宅地高1倍。資料顯示，極好有限公司母公司為安保工程，曾涉簡約公屋剪螺絲事件，發展局已對其執行處罰，暫停了該公司在公共工程的投標資格，並將案件轉介警方調查。
就上述項目，地政總署早前收到6份標書，包括中國海外（688）、嘉華（173）、建灝地產，以及信置（083）及嘉里（683）合組財團等。
上述東涌住宅地皮擁有臨海景觀，料配合未來的東涌東站。美聯測量師行董事林子彬表示，此項目毗鄰去年成功標售的第106B區，未來將組成區內的新發展地段，如兩項目配合發展更可產生一定協同效應。估計規模適中，料以提供中小型住宅為主，適合區內換樓及分支家庭客。此項目與東涌市區相距較遠，周邊發展仍處於初期階段，惟港鐵東涌東站將於2029年落成，加上項目臨海而建，區內罕有，故項目具一定吸引力。
項目鄰近東環及昇薈，地盤面積約15.23萬方呎，最高可建樓面約53.3萬方呎，預計可提供約990個住宅單位。賣地章程內設有最低單位面積280平方呎的要求，同時並沒有針對項目最大上蓋面積、層數及高度的條款限制。另項目不需要提供任何社福設施，地面停車位不多於兩層可豁免計算建築面積，降低開發成本。市場估值介乎約8億至20.3億元，每平方呎樓面地價約1,500至3,800元。
毗鄰東涌第106B區臨海住宅用地由新地（016）於去年以6.02億元投得，每呎樓面地價1,501元，創本港住宅官地11年新低價。數月前，新地向城規會申請放寬高度限制約一成，擬興建兩幢20層高住宅大廈，合共提供745伙，預計2030年落成。
