隨着中港通關及口罩令解除等因素,樓市逐步靠穩,惟升幅仍未追回去年跌幅,地產建設商會執委員主席梁志堅就認為,經過3年疫情後,經濟及樓市復甦需時,預計樓市要到9月才有較明顯的復甦,並強調政府應該逐步撤銷「辣招」。
梁志堅表示,辣招已經實施十多年,認為使命已達,現時則屬名存實亡,免得「阻住地球轉」,特別是人才來港亦可能需要買樓,但若要7年時間才退稅則幫助不大,或會影響政府招攬國際人才。此外,梁志堅提到「辣招」目的是不想有炒賣,但過去3年已無炒賣,甚至要蝕本。他相信,以目前市况面言,樓價不會因「撤辣」而急速反彈。
對於政府推出青年宿舍,梁志堅認為是好開始,不會令地產商沒有生意,亦照顧到民生,相信政府會權衡利弊。至於簡約公屋,他指部份地產商已提供土地,有助發展農地及改善附近交通,在新界值得推動。