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嘈老闆IG|熊貓好,地產好,香港先會好!|曹參國

Chinese tourist symbol and attraction - giant panda bear eating bamboo. Chengdu, Sichuan, China

啲世界排名成日話香港樓價有幾貴,連施永青都忍唔住寫咗篇文解釋,呢啲研究根本就冇計算香港嘅資助房屋補貼,平均嚟計其實香港人居住嘅成本並無嗰啲統計講到咁恐怖。但係地產要好,就唔係送兩隻熊貓嚟到就可以即刻返生,反而而家政府賣地冇人吼,呢個問題已經去到白熱化嘅地步。

究竟賣地情況有幾差呢?正常嚟計一季政府賣地要有幾百億收入,先至能夠頂住成年嘅政府開支。咁今年新一個財政年度第一季嘅政府賣地收入係幾多呢?答案係一億八千萬。咁如果用呢個數乘四,全年真係得十億八億買地收入,香港下年嘅政府財政赤字就會有幾千億。

而家買地表上邊較為有規模嘅係元朗一幅多用途工業地,啱啱先至話要將投標日期延長半年,即係冇人吼啦。呢一類土地政府加加埋埋好多條款落去,又要安置棕地作業者,如果市場能夠真係有自負盈虧到嘅需要,一早起咗呢一類建築物啦,所以啲官僚有時將明明值錢嘅地變成要做蝕本生意,你就唔好怨地產商唔投地啦。

其實呢一屆政府要收拾疫情嘅尾巴,要做靚盤數確實係好艱難,但係全世界嘅政府面對財政赤字都只有一招就係削減公務員開支。因為公務員規模縮細少少,個社會都冇話運作唔到,再加上失業率咁低,唔做公務員都大把嘢做。本來削減公務員嘅規模可以分開幾年做,慳咗嘅薪酬開支,可以頂多幾年。但係而家只係話今年每個政府部門減1%嘅開支,減咗嘅錢仲要擺番落去繼續喺唔同地方使錢。

中央政府喺香港回歸送大禮,大家好高興咁建議嚟緊兩隻熊貓嘅名。我同啲老友放假就上咗山頂嘅雍雅山房,懷緬一下喺沙田雍雅山房嘅時代,出晒名嘅豆腐、乳鴿同埋乾炒牛河,都有返當年嘅風味,但係個風景就由吐露港變成為維多利亞港,而雍雅山房喺沙田嘅地都變咗做地產項目,咁呢個係香港發展嚟講無可厚非,粵語長片都變咗短視頻啦。我哋一班口痕友,當然建議新來嘅熊貓應該叫「地地」同埋「產產」,咁先至叫做反映香港成功嘅特色。

而且熊貓唔一定放喺海洋公園,隔離澳門兩代嘅開開心心都係放喺郊野公園旁邊,免費俾遊客參觀。「地地」同埋「產產」應該放喺中環地王裏邊,地產商喺疫情嘅時候投咗幾百億撐住香港。而家應該襯埋個室內水族館,平平哋吸引嚟睇維港夜景嘅旅客,海洋公園鍾意管理嘅話可以繼續做管理者,咁樣先至叫做係食腦嘅雙贏方案。

曹參國

註:專欄作家言論不代表本網立場

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