內房股今年表現奇差，但近期有見底回升跡象。在內房市道不景的情況下，投資者若有意「撈底」，更應先了解各內房股的銷售情況，以買入基本因素較強的內房股。
國家統計局在本月中公佈了今年1月至10月期間的房地產開發投資，按年跌8.8%，跌幅未算太過嚴重。同一時間，商品房銷售面積及銷售額則分別按年大跌22.3%和26.1%，反映內地居民買樓的意欲大減。
在買樓需求減少的情況下，投資者應慎選較優質的內房股進行投資。以碧桂園（2007）為例，雖然該股屬於藍籌股，但並不代表抗跌力一定較好，若其基本因素轉差，股價也自然會跑輸同業。
碧桂園今年首10個月的銷售額按年跌37.3%，較市場平均跌幅大。至於越秀地產（123）的銷售額能按年升11%，在同業中的表現明顯較為突出。相關的基本因素也在股價上反映了出來，碧桂園今年已累跌65%，越秀地產則逆市向上24%。
Laurence
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