遠東發展（035）公佈，與京東（9618）旗下JD Fabulous訂立買賣協議，出售附屬公司捷彩的全部已發行股份，初步購買價為7.5億元。捷彩持有位於油麻地上海街268號的海景絲麗酒店（Silka Seaview Hotel），一直將其客房轉換為用作學生宿舍的單位，預期全面轉換即將於下半年完成。
根據管理協議，在完成交易後，遠東旗下DHI Hotel Management HK Limited將透過售後回租模式，繼續管理及營運該學生宿舍，為期3年，期內每年向京東提供保證收益。
該物業協定價值7.5億元，較其截至今年3月底經審核賬面淨值約2.66億元有溢價，遠東預期交易完成後將錄得約4.23億元收益，在償還銀行借貸約6.3億元後，餘下所得款項約1.06億元將用作集團一般營運資金。
遠東指，該交易將釋放集團自其資產組合獲得的可觀資產增值價值，從而使集團能夠確認該交易帶來的出售收益；及使集團能夠使用該交易所得款項淨額償還現有銀行貸款，餘額則用作集團之營運資金。同時，該交易為集團提供與京東集團建立策略關係之機會，並探索進一步合作機會，包括香港之潛在學生宿舍項目。
