北部都會區古洞北首個新盤，由會德豐地產發展的PARK SILICON 今日公布首張價單，為第二期PALO SPRINGS，首批65伙，折實平均呎價17,671元，入場費505.7萬元為一個實用318方呎的一房單位。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目屬古洞區首個私人發展項目，今批價單料可為該區產生指標作用，定價參考新界主要成熟地鐵站上蓋樓盤價錢。
項目首批65伙，集中第2期2A座，包括23伙1房、21伙2房連開放式廚房及21伙2房連梗廚，實用面積由311至480方呎，定價由約594.9萬至1,019.8萬元，扣除最高15%折扣，折實價由505.7萬至866.9萬元，折實呎價15,903至18,174元。入場單位為2A座6樓B室，實用318方呎，一房間隔，折實505.7萬元，折實呎價15,903元。至於兩房入場，為2A座6樓D室，實用432方呎，折實741.2萬元，折實呎價17,157元。
項目位於鄉梓路23號，毗鄰古洞港鐵站，坐落上水與落馬洲之間，是東鐵綫與規劃中北環綫的兩綫交匯點，預計最快2027年落成啟用。樓盤分2期發展，PARK SILICON為第1期，包括1A及1B座，設27層，提供457伙，實用面積275至604方呎，戶型由1房至3房，另設平台特色戶，預計關鍵日期為明年9月30日。第2期命名為PALO SPRINGS，分2A及2B座，設27層，提供324伙，實用面積275至576方呎，預計關鍵日期為明年12月30日。
項目住客會所PARK SILICON LAB 連園林總面積逾5萬方呎，配置50項設施，包括24小時健身室、多用途活動室、約32米室內恆溫泳池及約33米戶外泳池、BBQ花園及多用途球場、共享工作空間等等。另外設全車位電動車充電裝置，並已預留Robotaxi 自動駕駛的士停泊與充電位，及已規劃無人機物流的相關配套。
