又是白石角|大埔朗濤三房連200萬裝修蝕賣 4年輸53萬

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即使最近樓市氣氛向好,惟早年高位買入的半新盤仍未反家鄉,其中白石角繼續錄得蝕讓成交,最近朗濤一個以200萬元裝修的移民盤,賬面蝕讓約53萬元離場。

中原地產馮兆永表示,單位位於朗濤6B座低層B室,實用面積1,048方呎,3房套間隔,望內園景,業主早年斥約200萬元裝修單位由設計師設計,單位內訂造大量入牆傢俬,由於業主移民,最終以1,600萬元成交,實用呎價15,267元。

據了解,原業主於2019年以1,653萬元買入單位,持貨約4年,單位賬面蝕讓約53萬元離場。

雲海兩房蝕近50萬元

美聯物業李天傑表示,馬鞍山雲海錄得蝕讓成交,單位位於榕海臺1座低層E室,實用面積441方呎,兩房間隔,向西北,裝修企理。

據悉,原業主開價約785萬元,由於樓價吸引,買家零議價即購入單位,實用呎價約17,800元。

原業主2018年以831.6萬元買入單位,持貨逾4年,賬面蝕讓46.6萬元。

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