踏入暑假，又到租務旺季，美聯物業統計本港十大屋苑今年上半年租金情況，太古城租金升幅最強，半年升9.6%，升得最少是天水圍嘉湖山莊，半年僅升0.4%。十大屋苑以外，個別屋苑單位上半年租金升逾1成，例如黃竹坑港島南岸海盈山半年升13％。美聯認為，受傳統暑期租務旺季帶動，加上外來專才持續流入，住屋需求殷切，帶動私人住宅租金進一步上升。
美聯物業分析師岑頌謙指出，回顧上半年傳統十大屋苑平均呎租表現，悉數屋苑上升，7個升幅更跑贏大市，當中太古城表現最好，上半年平均呎租升9.6%；鰂魚涌康怡花園升8.9%；鴨脷洲海怡半島及紅磡黃埔花園，均升8.8%；荔枝角美孚新邨約7.3%；沙田第一城及映灣園分別升約6.2%及約4.3%。至於6月份十大屋苑平均呎租按月表現，有8個屋苑錄得升幅，延續上升勢頭。其中，美孚新邨按月升幅最大，升約3.2%。
個別屋苑單位今年上半年租金升逾1成，岑頌謙指，以同一屋苑同座同室但不同樓層的單位於今年6月與去年底作比較，例如海盈山4A期2B座中高層D室，今年6月以月租3萬元租出，較去年12月同屬中高層單位月租2.65萬元上升約13.2%；海之戀愛炫美3B座低層A室6月以月租2.6萬元租出，較去年12月的同屬低層單位月租2.35萬元高出約10.6%；凱柏峰I期1B座中層E室單位，6月以月租1.65萬元租出，較去年12月同屬中層單位月租約1.52萬元，上升約8.6%。
