發展商自稱「北都新中環」，由會德豐地產發展的古洞北首個新盤PARK SILICON 第2期PALO SPRINGS 今日首輪發售100伙，當中包括82伙價單單位。發展商先聲奪人，先來公布8伙單位招標沽出，說有單位呎價突破23,604元創新高，震動整個市場。這一震，究竟是驚了市場的心，還是動了入市的意？看看82伙價單單位賣數小時至下午4時才沽逾50伙就知答案。最終，再磨多4小時，全日埋單，僅沽56伙。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，古洞北首個住宅項目PARK SILICON 第2期PALO SPRINGS 今日首輪發售，速沽56伙單位，單日套現近4.17億元，其中更有客人「一客四食」，大手購入2伙兩房及2伙一房單位，涉資近2,591萬元。項目最高呎價達23,604元，不僅創下項目記錄，更為整個古洞北新發展區的私人住宅市場立下市場指標，極具意義。 是次首輪銷售單位客人主要為新界區及圍村家庭、跨境創科及商業精英，亦有深圳家庭專程過關購入單位，以及長線投資者，看好項目鄰近港鐵古洞站，並自設多元化基座商場，加上周邊配套將陸續完善豐富，故把握機會入市。是次銷售成績理想，為「北都新中環」定下價值新高，成為古洞北重要指標。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行透過招標，替一組深港商人以2,286萬元購入兩伙，當中包括一伙特色戶，為2B座3樓A室，實用面積540方呎，平台面積382方呎，成交價1,256.8萬元，創出項目成交價新高，為古洞北奠定新指標。另外，該行亦促成項目呎價新高成交，PALO SPRINGS 2A座3樓C室特色戶，實用面積442方呎，連265方呎平台，成交價1,043.3萬元，折實呎價23,604元。美聯物業高級董事布少明亦表示，有客戶於招標階段以約2,300萬元購入兩伙三房戶作自住用途；另有兩組中港商人各購入1伙，作為往返兩地居住之用。
項目位於鄉梓路23號，毗鄰古洞港鐵站，坐落上水與落馬洲之間，是東鐵綫與規劃中北環綫的兩綫交匯點，預計最快2027年落成啟用。樓盤分2期發展，PARK SILICON為第1期，包括1A及1B座，設27層，提供457伙，實用面積275至604方呎，戶型由1房至3房，另設平台特色戶，預計關鍵日期為明年9月30日。第2期命名為PALO SPRINGS，分2A及2B座，設27層，提供324伙，實用面積275至576方呎，預計關鍵日期為明年12月30日。
