加快重組|恒大擬2元購恒汽附屬 涉47個養生空間項目 恒汽稱5月恢復生產

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中國恒大(3333)昨晚(24日)發通告宣佈重組進度,與恒大汽車(708)訂立買賣協議,以初始代價2元(人民幣,下同),購入恒汽旗下持有47個養生空間項目的兩間附屬公司薈保及Flaming Ace,當中主要為住宅及物業發展項目。

根據交易條款,代價需參照去年底經調整資產淨值進行調整,若經調整資產淨值超過2元,需補回餘下代價,並以現金或實物、或兩者結合方式支付,若實物支付方式遭到恒汽相關股東否決,需改以現金結算。不過,截至去年底止,有關項目的負債淨額約247.9億元;另根據獨立物業估值師於今年2月28日所作有關項目估值約601.54億元。

恒大認為,有關項目可與現有房地產開發業務順利整合;同時,重組可改善恒汽架構,以專注發展新能源汽車分部,投放合適資源於相關研發及生產工作,並改善估值及吸引投資者加盟,以籌集資金。

此外,恒汽作為集團境外債務整體重組計劃的一環,預期金融債權人將能夠獲得按若干條款交換恒汽股份的債券。因此,有關債權人亦將從恒汽價值增長中受益。不過,恒大及恒汽仍繼續停牌,需待進一步刊發公告。

另一方面,恒汽已向客戶交付超過900輛恒馳5,但由於資金不足,天津工廠現已暫緩生產,並計劃於5月恢復生產。此外,集團短期內繼續持有天津及南寧各一個住宅及物業發展項目,其中天津項目將於6月底前交付買家,另擬在切實可行下盡快完成出售南寧項目。

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