近年有不少納米樓落成，以極低的上車價吸引買家，不過納米樓又會否可以保值？
資深投資者盧華家族發展的長沙灣AVA 61本月錄得一宗二手成交，中原地產姚仲良表示，為一個高層E室，實用面積161方呎，原本開價380萬元，累減35萬元，以345萬元易手，實用呎價21,429元。單位原業主於2017年以370萬元買入，持貨4年，賬面蝕25萬元。新買家為外區租客，見物業樓齡極新，議價後認為造價合理即拍板入市自用。
位於長沙灣的AVA 61當年開賣曾經是「細絕九龍」的新盤，開售呎價為18,455元。當年發展商更形容AVA61的價錢是「開心上車價」。