二手市況低迷，要搵劈價真係要吼早年入市的業主。今次劈價賣樓的業主非比尋常，市場消息稱，由廣州地鐵集團有限公司持有的北角柏景臺劈價沽貨，傳成交價低至約1,700萬元，比估價低約470萬元或近兩成。
消息稱，上述單位位於柏景臺1座低層F室，實用面積949方呎，本月初叫價約2,170萬元，近日傳以約1,700萬元成交，呎價約1.8萬元，減幅達470萬元或21.7%。根據中銀及東亞網上物業估價對上述單位估價分別為2,170萬元及2,100萬元，成交價較估價低21.7%及19％。據悉，原業主是廣州地鐵集團，早在疫情期間已打算將物業放售，當時未通關，曾打算在廣州進行拍賣，有代理透露：「唔單只拍賣，仲要FULL PAY。好難搞喎！」當時未有沽出，沒料到近日竟然賣掉。
資料顯示，廣州地鐵集團早於1994年以1,700萬元購入柏景臺1座低層兩個相連單位，實用面積均為949方呎，估計當年每個單位作價850萬元，暫時沽出上述一個單位，持貨29年，料賬面賺約850萬元或約1倍。
