碧桂園(2007)昨晚發盈警,料上半年轉盈為虧,勁蝕450億至550億元人民幣後,今早股價低開後持續受壓,曾跌逾一成至0.92元,暫報0.94元,續跌逾9%,變成「毫子股」。此外,據內媒引述消息報道,碧桂園正籌備債務重組,並聘請中金為財務顧問,短期有望啟動相關程序。
報道又指,碧桂園未有債務公開違約,僅有兩筆美元債票息支付處於30日寬限期內,但從9月起至2024年初,將面臨多筆債務集中到期的兌付壓力,總金額大約100多億元。不過,報道引述消息人士稱,碧桂園擁有較好財務基本面,槓桿亦不高,相信能通過債務重組渡過階段性困難的可能性還是比較大。
稱「從哪裡跌倒就從哪裡爬起來」
碧桂園在公告中表示,上半年料轉蝕約450億至550億元,去年同期則賺約19.1億元,虧損主因房地產行業銷售下行的影響,導致房地產業務結轉毛利率下降,物業項目減值增加,以及外滙波動造成預期淨滙兌損失。集團又指,今年1至7月實現權益銷售金額為1,408億元,按年跌35%,較2021年跌61%;7月單月實現權益銷售金額則為121億元,連續第四個月按月下跌,按年跌60%,同時較2021年跌78%。
面對行業整體極端困難的局面,碧桂園表示會竭盡全力保障公司現金流安全、最大限度削減支出,以及全力做好保交付和保信用工作,而董事會主席兼控股股東楊惠妍亦作出大力支持。
集團強調,「從哪裡跌倒就從哪裡爬起來」,將堅守責任、全力自救,採取有力有效的措施,努力扭轉當前的困局,全力以赴保交付、積極化解階段性流動壓力、保障經營有序開展,以及加強特殊時期的組織領導,公司亦成立了由董事會主席任組長的專項工作小組,努力渡過難關。