內地房地產財困問題蔓延，據彭博昨日報道，中誠信託指世茂（813）附屬公司上海世茂建設出現貸款違約，涉及金額達6.45億元人民幣。上海世茂建設今日（7日）於上海交易所發公告表示，至今為止公司尚未有公開市場的債務違約。惟股價一度跌逾18%至4.06元，最新報4.51元，跌近9％。
據彭博報道，收到一份中誠信託於1月6日發予投資者的通知，指上海世茂建設作為保證人的信託貸款已出現違約。通知提到，信託計劃剩餘期限不超過3個月，因此前差額補足義務人和保證人未履行部份償付義務，已將全額履行期限提前至12月27日，但截至公告日尚未收到償付。
斥中誠信託無故要求抽貸
不過，上海世茂建設在上交所的通告上回應，該筆信託是以佛山德茂系「佛山國風濱江」項目作為開發主體。集團指該項目自預售以來，銷售情況良好，惟中誠信託因自身前期投資管理不善，不良較多，故無故要求在正常履約的項目抽貸。
集團又指控中誠信託先是無理從停止項目用印及付款審批，及後更在不於付款時間的情況下要求公司提前還款，徑自採取訴訟措施，甚至在中誠信託起訴的前一天，公司仍在與對方溝通並分批還款。
上海世茂建設續稱，將繼續與中誠信託就雙方未儘事宜進行積極磋商，雖然面臨一定的流動性壓力，但會採取積極措施加大銷售、回款、資產處置等各方面力度。參股公司上海騫奕尚需償還資金6.45億元，目前作為主要還款來源的項目仍在陸續銷售，並持續歸集資金以備還款中。
消息令世茂股債下跌，其中世茂境內債「20世茂G4」跌10%，收報50元人民幣，「19世茂01」及「20世茂G2」跌逾5%。
