據彭博引述知情人士透露，廣州富力地產（2777）聯合創始人張力之子、實地地產控股股東張量，因涉及一筆11.6億元人民幣的貸款擔保糾紛，已被杭州法院下達出境限制令。
此案源於2022年，中建投信託對實地地產及其子公司提起的債務訴訟，法院判決認定張量作為擔保人，需承擔連帶責任，但相關款項至今未獲還清。值得關注的是，雖然張量目前未被採取刑事強制措施，但出境限制已實質影響其商業活動自由。
市場分析認為，這宗案件凸顯中國房地產行業持續三年的流動性危機已開始波及企業高層。隨著房地產市場調整持續，類似擔保責任追索案例將逐漸增多，這既考驗企業家的風險隔離能力，也將重塑中國商業社會的信用文化。
此外，司法機關對內房高管等信用懲戒措施的運用趨於常態化，預期將迫使房企高管更積極處置存量債務，但也可能加劇行業人才流失風險。
