內地富豪|深圳陳紅天紅磡祥祺中心公開招標 估值約50億

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內地富豪陳紅天旗下的祥祺中心,早前被銀行接管,現由第一太平戴維斯(香港)為獨家代理,公開招標出售紅磡One HarbourGate東座(現改名祥祺中心),截標日期為今年8月28日。


物業由一座臨海超甲級寫字樓及一座商舖組成,總樓面面積合共約27.9萬方呎,並配置155個車位,現為永明金融香港總部。市場人士估計,現時祥祺中心市值約50億港元。


第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示,今次標售的物業為永明金融的總部,鄰座則為國壽海外總部。證明物業無論是其位置、周邊環境以至設備質素,均備受大型跨國企業追捧,投資自用兩相宜,相信是次出售將再次吸引大型企業。
第一太平戴維斯首席執行官投資辦副資深董事鄭浩賢補充,是次標售的物業出租率達84%,租務回報穩定。


資料顯示,深圳祥祺集團主席、全國政協委員陳紅天於2016年,以45億元買入會德豐旗下紅磡One HarbourGate東座全幢商廈連商舖,用作集團在香港的總部及長期投資,並把該廈命名為祥祺中心,但早前遭恒生銀行(011)接管。

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