一名內地客7年前以約2,005萬元購入尖沙咀凱譽一個兩房單位，本月中以1,450萬元沽出，賬面勁蝕555萬元或28%，有代理形容：「輸到PK！」
消息稱，上述單位為中層單位，實用677方呎，原業主為內地人，資料顯示他於2016年以約2,005萬元購入單位，持貨7年賬面輸555萬元或28%。資料顯示，該項目錄得多宗蝕讓成交個案，其中低層E室，實用349方呎，今年初以900萬元成交，呎價25,788元，原業主2018年以1,220.22萬元買入，持貨5年賬面輸約320萬元或26%。
凱譽在2014年4月公布首批價單，折實均價約3萬元。當年恒地(012)選擇五一假期前開價，並於內地進行路演及安排內地客睇樓團來港睇樓。
由於項目不是純住宅契，屬商業用途，銀行審批按揭成數有別於住宅，一般只借4至5成。除了按揭成數低，轉按也不容易，成為項目錄得多宗蝕讓的原因之一。
