停牌內房|旭輝高層傳蝕讓放售赤柱洋房 3年前曾斥18億向公司購入

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內房債務危機持續下,正在停牌的內房股旭輝(884)管理層傳出減價放售本港物業。據《經濟日報》引述消息指出,旭輝主席林中、副主席林偉及行政總裁林峰透過公司名義持有的5幢赤柱洋房,近日大幅減價16%至16.59億元放售,並較逾3年前買入價低近8%。

較原叫價大減16%

報道指出,上述洋房涉及舂磡角道44號、46號、48號及50號屋,以及海天徑1號的5幢屋,實用面積4,374至6,615平方呎,採用四房及五房間隔,每座洋房均享海景,連私人平台、花園及車位出售。

報道又指,有關洋房原本每幢叫價3.16億至5.2億元,合共以19.75億元放售;最新每幢叫價則調低到2.68億至4.42億元,亦即合共減價16%至16.59億元放售。若以總樓面逾2.63萬平方呎計,平均呎價近6.3萬元。

信德2016年售予旭輝

翻查資料顯示,上述5座洋房由信德集團(242)發展,早於2016年中起推出招標,同年底以全盤形式易手至旭輝,作價15.88億元,當時亦應為旭輝首次在港購入物業發展。

其後,旭輝於2020年5月公佈以18億元將上述5幢洋房出售予林中、林偉及林峰所持有的投資控股公司;若以現時最新叫價計,將較當時轉讓價低逾1.41億元或近8%。

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