「亞洲樓王」香港山頂超級豪宅Mount Nicholson呎租創新高，一個實用面積4,596方呎的4房單位以每月85萬元租出，另連車位，呎租185元，創屋苑最高呎租紀錄，並躋身為香港分層呎租紀錄第2位。
市場消息指，上述Mount Nicholson單位為高層D室，實用面積4,596方呎，四房間隔，業主原先叫租75萬元，經議價後以85萬元連車位租出，呎租185元，創屋苑分層呎租新高。有指，新租客料為內地企業高管，有理由相信租金已包括家具及管理費等使費。資料顯示，業主為邱明靜（QIU MINGJING）於2020年以約5.33億元購入單位，並以1,011萬元購入車位。以最新月租計，租金回報率近1.9厘。
單位業主邱明靜被傳媒冠以「神秘富豪」稱號，近年活躍香港島豪宅市場，除了上述Mount Nicholson單位外，數年前以逾6億元購入中半山21 BORRETT ROAD兩個單位；以及以約2.4億元購入黃竹坑站晉環9個單位。
多次刷新「亞洲樓王」的Mount Nicholson由九倉及南豐合作發展、會德豐地產負責銷售，2021年11月以招標形式售出16樓D室，實用面積4,544方呎，成交價近6.4億元，呎價14.08萬元，創亞洲一手分層住宅呎價新高。對上一宗成交為去年1月，為15樓D室，實用面積4,579方呎，四房大宅連兩個車位，成交價6億元，呎價13.1萬元。至於目前全港最貴分層呎租物業為，山頂道8號A2座頂層特色戶，實用面積3,555方呎，連1,375平方呎天台，3年前以75萬元租出，呎租211元。
