兩大代理行剛周末十大屋苑均錄得9宗成交，交投量創8周新高，惟連續7個周末錄單位數成交。其中美孚新邨錄6宗成交，當中一個三房單位業主2年多前入市，辣招SSD已減至2年，鬆綁即放售，最終勁蝕離場。
中原地產西九龍美孚萬事達第一分行區域營業經理林家傑表示，上述單位為6期恆柏道2號中層C室，實用面積716平方呎，屬三房一廁間隔，單位座向西方，望街景，今年10月開價860萬元，議價後大減160萬元，以700萬元易手，折合實用呎價9,777元。原業主於2021年8月以998萬元購入單位，持貨2年多，是次沽出單位賬面需蝕讓298萬元離場，貶值3成。
美孚新邨呎價已跌穿9,000元，周末成交包括蘭秀道19號低層A室，實用面積554平方呎，兩房間隔，7月放盤，叫價598萬元，勁減116.2萬元，以481.8萬元沽出，實用呎價8,697元。同時亦錄二期百老匯街37號低層D室，實用面積481平方呎，1房間隔，月初放盤，叫價450萬元，議價後以415萬元沽出，實用呎價8,628元。