減辣後,成交增加,惟成交價持續尋底,二手指標屋苑鰂魚涌太古城兩房單位以850萬元沽出,持貨8年帳面蝕38萬元。
綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(11月13日至11月19日)合共錄55宗成交,宗數較前一周(11月6日至11月12日)的49宗按周增加約12.2%,創自今年4月底後的超過半年(29周)新高。而若以過去4周(10月23日至11月19日)合計,35個屋苑共錄190宗成交,比起前4周(9月25日至10月22日)的151宗增加約25.8%。
代理指,太古城海星閣低層H室,實用面積603平方呎,開價貼近當年買入價,為880萬元,經議價後以850萬元成交,呎價14,096元。據了解,原業主2015年以888萬元買入單位,持貨8年,帳面蝕38萬元。